849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6010 - 6012 Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2J3
Duplex jumelé situé sur un coin de rue, possibilité de 2 espaces de stationnement accessible par la ruelle, au coeur du quartier recherché de Rosemont-La Petite-Patrie! , parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. À deux pas du métro Iberville, parc Molson et Cinéma Beaubien. 2 X 4 ½, le logement au rez-de-chaussée entièrement rénové avec accès à une cave de service de 6 pi de hauteur et + avec plancher de ciment non fini, servant présentement de rangement mais offrant multiples possibilités d'aménagement. Jolie cour clôturée et paysagée avec charme et soin -- un vrai coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
2 116 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
22' X 33'
1945
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
possibilité de deux espaces de stationnement accessibles par la ruelle sont actuellement aménagés en espace paysager.
Au 6012, fenêtres à manivelle....sauf 1 dans la chambre qui est à guillotine pour le climatiseur.
Voici les détails de la cave de service, présentement non fini le plafond à un peu plus que 6 pieds, 4 fenêtres, plancher de ciment, accès par un escalier situé à l'intérieur du hangar en arrière de la maison, il y a les deux chauffe-eau et boite électrique.
Particularités du bâtiment
22' X 33'
1945
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
22' X 105' Irrégulières
2 116 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, frigidaire, lit murale, plaque de cuisson, micro-ondes, laveuse et sécheuse, hotte, thermopompe murale, gazebo, tonelle Poele et frigidaire, laveuse-sécheuse du logement au 2e (6012) 2 chauffe-eau 40 gallons.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
16.8%
-
8.9%
-
18.8%
-
45.2%
-
0.2%
-
1.9%
-
22.2%
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74.6%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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