Très rare sur le marché, situé en plein coeur de Saint-Léonard, ce triplex détaché, de très belles dimensions avec bachelor, représente une occasion unique pour investisseurs avisés.

Implanté sur un terrain d'environ 5 000 pi², cet immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Entretenu avec soin au fil des années et ayant bénéficié de plusieurs rénovations, il assure tranquillité d'esprit au futur acquéreur. La toiture récente est un atout supplémentaire.

Le bâtiment comprend :
* Trois logements spacieux
* Un bachelor , offrant une source de revenu supplémentaire
* Un garage
* Une entrée double

À noter : le propriétaire actuel veut demeurer locataire pour la prochaine année, garantissant une stabilité immédiate des revenus.

Important : les revenus actuels ne reflètent pas ceux du 1er juillet, offrant une excellente opportunité d'optimisation pour l'acheteur.

Idéalement situé à proximité de nombreux services, parcs, restaurants et transports en commun, cet immeuble combine emplacement stratégique et fort potentiel d'investissement.

Propriété détenue par le même propriétaire depuis 2001.

Une opportunité à ne pas manquer !