699 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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7098 - 7102 Av. De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2N8
Ce magnifique triplex, situé à deux minutes de la station Iberville, offre confort et fonctionnalité avec un grand logement de 5 1/2 et un sous-sol de plus de 6 pieds, idéal pour maximiser les revenus. Chaque appartement bénéficie de belles dimensions et de lumière naturelle, tandis que la cour privée et bien entretenue ajoute un charme indéniable. De plus, le secteur permet un accès facile à l'autoroute transcanadienne et à plusieurs lignes d'autobus, facilitant vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique !
-
Superficie du terrain:
1 792 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
1948
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Découvrez ce magnifique triplex situé dans un secteur de choix, à seulement deux minutes à pied de la station Iberville. Cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal. Le triplex comprend un grand logement de 5 1/2, ainsi qu'un sous-sol de plus de 6 pieds, offrant un énorme potentiel pour maximiser vos revenus locatifs. Chaque appartement dispose de pièces de belles dimensions, baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la cour, bien entretenue et privée, vous séduira par son charme et son potentiel pour des moments de détente. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouvel espace de vie, ce triplex représente une opportunité unique dans un quartier vivant et dynamique.
Particularités du bâtiment
1948
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
1 791,54 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 2'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'5" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'11" X 14'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'3" | Bois |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le lave-vaisselle au rdc.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
19.2%
-
9.0%
-
16.1%
-
40.7%
-
3.5%
-
2.6%
-
18.0%
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75.4%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JIMMY ROBITAILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JIMMY ROBITAILLE
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
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