***Les visites auront lieu la fin de semaine sur rdv

Un havre de paix chaleureux, clé en main, près des glissages et du Golf St-Jean Matha pour profiter pleinement de la nature en toute saison!

Découvrez ce charmant chalet, soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Offrant 2 chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte, il combine confort moderne et ambiance chaleureuse, parfait pour une résidence secondaire ou une habitation principale au coeur de la nature.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une superbe galerie de 10'x24' avec garde-corps vitré, idéale pour vos moments de détente en admirant le paysage ou pour partager un apéro entre amis.. Le muret de pierre ajoute une touche d'élégance au terrain et encadre joliment la façade du chalet.

L'intérieur propose un espace à aire ouverte lumineux et convivial, combinant salon, salle à manger et cuisine. Le poêle à bois, installé avec une cheminée neuve et conforme, apporte une chaleur réconfortante pour les soirées d'hiver. La cuisine a été complètement refaite avec goût : armoires modernes, comptoir de granit et configuration fonctionnelle. La salle à manger a également été ajoutée, créant un lieu parfait pour recevoir.

La salle de bain a été entièrement rénovée : plancher chauffant, finition soignée et ambiance relaxante. Le confort se poursuit avec un panneau électrique récemment installé ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour une qualité de vie optimale.

Côté travaux majeurs, vous serez impressionné par tout ce qui a été fait pour assurer efficacité énergétique et durabilité :

Isolation complète des murs et de l'entretoit

Remplacement de toutes les fenêtres par des modèles en aluminium de qualité supérieure

Changement de la porte d'entrée

Refaite au complet, la toiture vous assure la tranquillité d'esprit

Revêtement extérieur neuf, incluant les soffites et les finitions

Sur le plan sanitaire, le chalet est bien équipé avec une fosse septique scellée et une fosse avec champ d'épuration pour les eaux grises -- une configuration conforme et durable pour répondre aux besoins d'occupation.

À l'extérieur, un atout de taille s'ajoute à cette propriété déjà bien équipée : un grand cabanon de 12'x16' avec une petite porte de garage, idéal pour entreposer vos véhicules récréatifs, VTT, motoneiges, outils ou autres équipements saisonniers. Cet espace fonctionnel plaira autant aux amateurs de plein air qu'aux bricoleurs. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos loisirs, entre autres du kayak sur la rivière noire, sous supervision, l'eau peu profonde à certain endroit permet aux enfants de s'amuser dans l'eau pendant des heures.

Le terrain est paisible, bien aménagé et facile d'entretien. Que vous souhaitiez y passer vos fins de semaine, vos vacances ou y vivre à l'année, ce chalet vous offre le confort d'une maison avec le cachet d'un refuge en nature.