1 549 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Saddlebrook)
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2789 Rue de la Grande-Allée, Saint-Lazare (Saddlebrook), J7T 3M3
À seulement 20 minutes de Montréal, cette propriété de 2021 incarne un luxe actuel, pensé pour une vie de famille aussi élégante qu'exceptionnelle. Sur un vaste terrain intime, elle déploie 6 chambres, dont 4 à l'étage, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Les immenses fenêtres inondent les espaces de lumière et révèlent des matériaux haut de gamme, des salons invitants, des salles familiales chaleureuses et une superbe véranda 3 saisons où prolonger vos plus belles soirées. Garage double, volumes généreux, intimité rare : une adresse qui élève le quotidien.
-
Superficie du terrain:
27 652 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
62' X 34'4" Irrégulières
2021
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois , Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
!!! VIVEZ LE LUXE QUE VOUS MÉRITEZ !!!
SECTEUR
- À proximité de A40 et A30
- À proximité des écoles primaires Evergreen et Forest Hill
- À proximité des écoles secondaire Evergreen
- À proximité du parc Rhapsodie et de la Tourbière de Saint-Lazare
- À proximité du Golf Falcon et Como ainsi que le centre équestre l'intégrité
- À proximité de plusieurs services : garderies, IGA, banques, restaurants, etc...
LE REZ-DE-CHAUSSÉ
- Hall d'entrée très grand avec céramique et garde-robe double
- 2e salon boudoir à l'avant avec belle fenestration
- Plancher de bois franc et céramique partout sur l'étage
- Salle à manger de belle dimension pour recevoir
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
- Immense garde-manger
- Comptoir en granite
- Espace coin repas à air ouvert avec cuisine et salon
- Salle d'eau pratique
- Salle de lavage avec cuve, cabinet et comptoir de quartz
- 2e entrée pratique par le coté avec garde-robe et accès garage.
- Descente pratique par le garage pour 2e accès au sous-sol
L'ÉTAGE
- 4 chambres de belle dimension
- Chambre principale avec très grand walkin de 16,4 x 6,1
- Salle de bain attenante à la C-A-C principale
- 2e salle de bain avec accès multiples et 2 vanités
- Bain douche pratique dans la 2e salle de bain
- Plancher de bois franc à l'étage et céramique dans les SDB
- Grandes fenêtres dans toutes les pièces pour une très belle luminosité
- Escalier et rampes en bois
- Finition de luxe
LE SOUS-SOL
- 2 salles familiales
- 2 chambres supplémentaire pour recevoir
- 3e salle de bain
- Plusieurs rangements pratique
- Immense salle mécanique avec espace de rangement qui donne accès au garage
L'EXTÉRIEUR
- Immense et magnifique véranda 3 saisons
- Grand stationnement pour 6 à 8 voitures
- Grand garage double
- Cour de belle dimension
- Forest privée à l'arrière
- Terrain de 27 000 pi2
- Espace pour aménager une piscine si désirée
- Système d'irrigation complet
- Beaucoup d'arbres matures
- Espace terrasse pour y aménager un coin bbq
- Cour très privée et intime
GÉNÉRAL
- Système de chauffage et climatisation centrale
- Génératrice au propane neuve.de 2025 en cas de panne
- Construction récente de 2021
- Système de cheminée de nettoyage du drain français
- Construction de qualité
- Belle peinture dans toute la maison faite par une designer
- Un vrai clé en main
- Possibilité de vendre avec les meubles
** Certaines photos ont été retouchées avec AI (ajout de mobilier)
Particularités du bâtiment
62' X 34'4" Irrégulières
2021
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois , Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
121'7" X 262'2" Irrégulières
27 652,49 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'6" irr. | Céramique | Garde-robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 12'11" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 14'11" irr. | Céramique | Garde manger : 7,9x4,4 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 14' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 21' X 12' irr. | Béton | 3 saisons |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'10" irr. | Céramique | Coté/garage |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 15'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14'4" X 6'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 8'7" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 15'2" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 10'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'8" X 15'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 35'9" X 11' irr. | Béton | et salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central, ouvre-porte de garage et accessoires, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol, génératrice, laveuse et sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
-
23.3%
-
8.2%
-
22.6%
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34.8%
-
99.8%
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0.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
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Bonjour, mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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