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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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112 Ch. Paquin, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

COUP DE COEUR Venez découvrir le parfait équilibre entre confort, luxe et durabilité. Cette propriété au design moderne a été construite au coeur d'un terrain de près de 92 000 pieds carrés. Aucun détail n'a été négligé tant dans sa conception que dans le choix des matériaux haut de gamme utilisés pour sa construction. Son concept à aire ouverte offre une abondante fenestration donnant sur un superbe terrain intime et boisé. Avec une vaste superficie hors sol de 3272 pieds carrés, vous serez charmé par son garage double à porte vitrée. Tous les éléments qui font de cette propriété une maison de choix sont détaillés dans l'addenda.

  • Superficie du terrain: 91 978 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2022
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Aluminium , Hybride

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 112 Chemin Paquin,

Pensée et conçue afin de procurer confort, qualité et durabilité. Tout ce que vous recherchiez y est: mudroom, arrière-cuisine, salle de lavage adossée à la chambre des maîtres. Elle vous offre:

La maison :
Tous les planchers de céramique sont chauffants
Tous les comptoirs et dosserets sont en quartz
Tous les modules d'armoires, vanité etc. sont d'une ébénisterie sur mesure
Toutes les bases de douche sont à l'italienne en céramique à l'étage et en béton au sous-sol
Tous les intérieurs de caissons d'armoires et tablettes de la maison sont de couleur charcoal (aucune tablette blanche!)
Espace de vie à aire ouverte d'environ 40 x 20 pieds
Fenêtres d'aluminium hybrides noires intérieur et extérieur
Près de 80 luminaires encastrés
Revêtement extérieur en pierre et en Maibec

Entrée principale :
Design de bois moderne en bois franc, chêne blanchi
Plafonds de 18 pieds de hauteur

Cuisine :
Près de 45 pieds linéaires d'armoires, incluant l'arrière-cuisine
Cellier pouvant contenir jusqu'à 85 bouteilles
2 portes-patio de 12 x 8 pieds

Terrasse arrière :
Aucune vue sur les voisins en été
Propane 400 lbs pour la cuisinière au gaz et le BBQ
Balcon en béton de structure solide, prêt à accueillir un spa (câblage déjà installé)
Rampe en verre
Dalle arrière à l'extérieur déjà prête à recevoir un cabanon et un abri-terrasse extérieur (câblage déjà installé)

Sous-sol :
Plancher d'ingénierie sous le caoutchouc dans la salle de gym
Nombre élevé d'encastrés pour un éclairage optimal
Entièrement isolé à l'uréthane, y compris la section annexée au garage

À l'étage :
Fenêtres surdimensionnées dans toutes les chambres

Chambre principale :
Salle de bain privée attenante
Walk-in double ouvert au design moderne, concept pratique avec miroir intégré
Structure extérieure pouvant supporter l'ajout d'une terrasse à la chambre des maîtres

Salle de bain attenante à la chambre des maîtres :
Porte d'entrée en verre
Vanité double avec éclairage indirect
Douche avec base en béton de niveau plancher à l'italienne

Salle de bain :
Espace toilette séparé par un mur en verre avec son propre extracteur d'air à l'européenne
Vanité sur mesure avec espace pharmacie double

Salle de lavage :
Espace de lingerie pratique incluant 4 bacs à linge intégrés
Extracteur d'humidité
Bassine de trempage
Espace de suspension à linge

Salon :
Espace télévision encastré mural
Manteau de cheminée en béton, sur mesure, unique
Fenestration abondante

Garage :
Garage de 22 par 28 pieds avec un atelier de 11 par 9 pieds
Plafond de 12 pieds avec une mezzanine de 11 x 9 pieds
Prise 60A pour recevoir une génératrice

Emplacement :
Situé à 7 minutes de l'autoroute 15 et de la route 117
Emplacement avoisinant 5 montagnes de ski, sentiers de la forêt de l'Héritage (ski de fond, randonnée, fat bike, vélo de montagne) ainsi que du parc linéaire du Petit Train du Nord
À 10 minutes du Village de St-Sauveur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Aluminium , Hybride

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91 977,61 Pi2

Boisé

Plat

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 13'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 13'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 13'4" irr. Céramique Attenante à la chambre princ.
Salle de lavage 2e niveau 13' X 7'9" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 17'8" X 8'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'5" X 12'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 12'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 14'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 15'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13' irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 7'4" irr. Céramique
Arrière cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 8'5" irr. Céramique
Mudroom 1er niveau/RDC 8' X 8'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 5' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'10" X 16'7" irr. Plancher flottant
espace gym Sous-sol 1 9'1" X 8'11" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'11" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 13'9" X 7'1" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 8'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux.

Électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
112 Ch. Paquin, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 19.8%
  • 11.6%
  • 28.7%
  • 32.9%
  • 95.3%
  • 0.0%
  • 4.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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