359 900 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

359 900 $

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Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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Prochaine visite libre

304 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 1Y2

Charmante propriété offrant 3 chambres spacieuses sur le même niveau (2e), avec possibilité d'en ajouter une 4e au rez-de-chaussée. Entretenue avec soin, voici les rénovations des dernières années: drain français et membrane hydrofuge, réparation de fissures, salle de bain, toitures de la maison et garage. Cette propriété vous offre un cuisine lumineuse à air ouverte et équipé d'armoires en bois ainsi qu'un îlot central parfait pour recevoir la visite ou pour les enfants. Grand walk-in dans la chambre principale. Terrain entièrement clôturé avec piscine hors terre pour vos étés, garage détaché 14x21. À distance de marche de tous les services!

  • Superficie du terrain: 4 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1946
MARIE-ÈVE RANCOURT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 28'5"

1946

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété offrant 3 chambres à coucher de bonnes démentions sur le même niveau, idéale pour une vie de famille confortable et pratique.

Entretenue avec soin au fil des ans, elle a bénéficié de nombreuses rénovations, dont le drain français, réparation de fissure et membrane hydrofuge, la salle de bain, la toiture de la maison et celle du garage.

La cuisine, conviviale et lumineuse, est dotée d'armoires en bois et d'un îlot central, parfaite pour cuisiner ou recevoir. Vous apprécierez également le spacieux walk-in de la chambre principale (7,4 x 8,7). Une chambre additionnelle peut être mise au rdc, actuellement elle est ouverte et sert de salle de jeu.

À l'extérieur, un terrain clôturé vous offre intimité et tranquillité, avec une piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été. Un garage détaché 14 x 21 vient compléter le tout, idéal pour bricoler.

Située à distance de marche de tous les services, cette propriété combine confort, emplacement et un bon qualité/prix!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 28'5"

1946

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 96'

4 319,56 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 11'2" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 18'9" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 8'4" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 6'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'4" Plancher flottant Possibilité 4eme chambre
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 14'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'9" X 11'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 26' X 28' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires et fixtures, rideaux, stores, air climatisé murale encastrée, piscine hors terre et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires.

Spa

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
304 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 1Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 26.9%
  • 20.1%
  • 14.3%
  • 7.9%
  • 28.3%
  • 4.5%
  • 30.5%
  • 36.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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