OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À FORTE VISIBILITÉ À TERREBONNE !

Située directement sur le boulevard Laurier, une artère stratégique et très achalandée, cette propriété entièrement commerciale vous offre une visibilité optimale pour votre entreprise, en plus d'un environnement fonctionnel et polyvalent. Un emplacement de choix pour attirer une clientèle constante et maximiser votre présence.

L'IMMEUBLE

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la luminosité abondante qui inonde le rez-de-chaussée grâce à sa généreuse fenestration. L'espace principal propose une configuration ouverte et modulable, idéale pour aménager plusieurs postes de travail selon vos besoins.

- Aire principale lumineuse et accueillante
- Plusieurs espaces de travail fonctionnels
- Coin cuisine pratique pour le personnel
- Salle de bain complète au rez-de-chaussée
- Aménagement flexible selon votre type d'entreprise

LE SOUS-SOL

Entièrement aménagé, il constitue un atout majeur en offrant des espaces supplémentaires parfaitement exploitables :

- Grande salle polyvalente (idéale pour salle de réunion, formation ou espace de travail additionnel)
- Deux bureaux fermés, parfaits pour usage administratif ou professionnel
- Salle de lavage
- Espaces de rangement pratiques

EXTÉRIEUR

- Vaste stationnement pouvant accueillir plus de 20 véhicules
- Accès facile pour la clientèle par 2 rues distinctes
- Excellente visibilité à partir du boulevard Laurier
- Deux terrains offrant un fort potentiel d'optimisation

POTENTIEL

Cette propriété convient parfaitement à une multitude de projets:

Compagnie de services, salon de coiffure, esthétique, bureaux professionnels, services spécialisés, clinique, ou tout autre commerce nécessitant visibilité et accessibilité (voir grille de zonage).

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

- Située sur une artère très passante
- Secteur dynamique et en développement
- Proximité de nombreux commerces et services
- Facile d'accès pour la clientèle locale et environnante
- Possibilité d'une grande enseigne

Bâtisse bien entretenue, offrant un excellent équilibre entre fonctionnalité, visibilité et potentiel de développement.

Une opportunité d'affaires rare sur le marché, idéale pour concrétiser ou faire croître votre projet commercial !

*Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications diligentes auprès des autorités compétentes quant au zonage, aux permis requis, à la conformité des lieux et à la compatibilité de l'immeuble avec l'usage projeté ou l'activité commerciale envisagée.