ABORDABLE ET LOCALISATION!!!

LE SECTEUR

** Proximité du grand parc Angora et de ses activités.
** Proximité du parc écologique de la coulée.
** Proximité de plusieurs CPE.
** Proximité de l'école primaire La Sablière.
** Proximité de l'école primaire le Castelet.
** Proximité de l'école secondaire des Trois-Saisons.
** Proximité du chemin Gascon et de ses commerces.
** Proximité des épiceries et de la fruiterie 440.
** Proximité de tous les services : cliniques, pharmacies, banques, etc.
** À 5 minutes de la 640 et de la 25.

LA PROPRIÉTÉ

** Hall d'entrée au rez-de-jardin avec garde-robe.
** Grand salon au sous-sol avec belle luminosité naturelle.
** Grande salle à manger pouvant être aménagé à votre goût.
** Cuisine en coin.
** 2 chambres à l'étage de bonne dimension.
** Salle de bains à l'étage comprenant un bain douche refait en 2017.
** Plancher du rez-de-chaussée refait en 2023.
** Salle de bains au sous-sol avec douche indépendante.
** Salle de lavage et de rangement.
** 3e chambre au sous-sol avec garde-robe et rangement sous escalier.
** Grandes fenestrations à l'avant pour une belle luminosité.
** Immense balcon de 21 pieds de long.
** Piscine hors terre chauffée, neuve de 2023.
** Grande cour clôturée et intime avec la haie à l'arrière.
** Terrain sur un coin de rue pour moins de voisin direct.


ÉLÉMENTS TECHNIQUES

** Thermopompe murale de 2022.
** Toiture de 2017.
** Thermos des fenêtres refait en 2022.
** Réservoir à eau-chaude 2017 en location à 12$/mois.
** Grand cabanon de + ou - 12x10.
** Terrain sur coin de rue de 5600 pi2.
** 3 espaces de stationnements
** Borne pour véhicule électrique incluse.

Contactez-moi pour plus d'informations 514-817-0803.