** À proximité de Laval et Montréal.
** À proximité du Vieux-Terrebonne.
** Accès facile aux principaux axes routiers (A-640 et A-25).
** À proximité de plusieurs parcs ainsi que d'écoles primaires et secondaires.
** Revenus annuels potentiels de plus de 41 172 $.
** Immeuble 100 % brique.
** Même propriétaire depuis les années 1970.
** Immeuble bien entretenu au fil des années.

LOGEMENT 638 -- REZ-DE-CHAUSSÉE

PHOTOS 3 À 17

** Locataires de qualité.
** Grand 5 ½.
** Logement très bien entretenu.
** Planchers de bois sous le tapis.
** Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
** Armoires de cuisine en bois.
** Espace de stationnement sur le côté de l'immeuble.
** Accès à la cour arrière.

LOGEMENT 640 -- 2e ÉTAGE

PHOTOS 19 À 32

** Grand 5 ½.
** Logement rénové au cours des dernières années.
** Planchers flottants et céramique.
** Cuisine et salle de bain en bonne condition.
** Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
** Grande cuisine fonctionnelle.
** Espace de stationnement sur le côté de l'immeuble, près de la rue.
** Sortie électrique pour borne de voiture électrique.
** Accès à la cour arrière.
** Balcon avant d'environ 15' x 5'.
** Balcon et escalier en aluminium.
** Accès à un espace de rangement au sous-sol.
** Logement libre à l'acheteur.

LOGEMENT 636 -- SOUS-SOL

PHOTOS 33 À 42

** Locataire de qualité.
** Grand 3 ½.
** Logement impeccable.
** Rénové vers 2015.
** Planchers de vinyle.
** Cuisine et salle de bain rénovées.
** Grande cuisine fonctionnelle.
** Grande chambre à coucher.
** Espace de stationnement devant le garage.

AMÉLIORATIONS ET ENTRETIEN

** Toiture : ± 2014.
** Chauffe-eau : 636 : 2023 | 638 : 2025 | 640 : 2025.
** Plusieurs fenêtres remplacées au fil des années.
** La porte d'entrée du logement 640 sera remplacée avant la vente