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UNIQUE PROPRIÉTÉ ! DESIGN CHALEUREUX ET HARMONIEUX ! BORD DU FLEUVE ! 120 PIEDS DE FRONTAGE AU BORD DU FLEUVE !

** Proximité de tous les services du centre de Berthier.
** Situé à courte distance de L'Autoroute 40.
** Proximité de l'école primaire St-Joseph.
** IMMENSE terrain de plus de 50 000 pieds carrés.
** POSITION IDÉALE SUR LE FLEUVE : PETIT CANAL.
** Quais inclus et facile de stationner un bateau de façon sécuritaire.
** Maison de style canadienne.
** Piscine creusée au sel clôturée.

** Hall d'entrée ouvert sur la cuisine.
** Hall d'entrée ouvert sur la salle d'eau et une deuxième entrée.
** Walk-in de 4x4 dans le hall d'entrée.
** Deuxième hall d'entrée menant au garage et sous-sol : Idéal pour un bureau à la maison.
** Grand salon comprenant un magnifique foyer au bois récemment aménagé.
** Salle à manger incluant 4 portes patios pour une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent.
** CUISINE DE RÊVE.
** Armoires en bois, beaucoup de rangement, poubelle intégré, tiroir à épices et bien d'autres.
** Îlot de 8 pieds pouvant accueillir 6 personne assises.
** Mignone salle d'eau avec vasque en pierre.

** TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE.
** Grande chambre des maîtres avec un walk-in de 13x7.
** Deux autres chambres de très bonne dimension.
** Beaucoup de rangement à l'étage : 2 garde-robes dans le corridor.
** Salle de bain moderne complètement rénovée.
** Bain autoportant et espace maquilleuse.

** Sous-sol complètement aménagé avec entrée extérieure.
** Salle familiale de bonne dimension.
** Deux chambres : UNE DES CHAMBRE N'A PAS DE FENÊTRE.
** Grande salle de lavage fonctionnelle.
** Salle mécanique : Fournaise, échangeur d'air et mécanique de piscine.

** Toiture : Bardeaux d'aluminium 2014.
** Réservoir à eau chaude 60 gallons : 2022.
** Réaménagement complet du R-D-C afin de créer un espace aire ouverte.
** Plomberie et électricité refaites en grande partie en 2022.