$629,000 +GST/QST

Bungalow for sale - L'Assomption

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Bungalow for sale - L'Assomption

$629,000 +GST/QST

Next Open House

1467 - 1467A Rue des Cèdres, L'Assomption, J5W 5L2

INTERGÉNÉRATION DEUX ADRESSES ET DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES ! LIVRAISON IMMÉDIATE ! Bienvenue dans le modèle Moito ! Spacieuse construction neuve de type intergénérationnelle comprenant une grande unité de 5 et demi sur deux niveaux au rez-de-chaussée et une unité de 3 et demi au sous-sol ! L'unité du rez-de-chaussée vous offre 1285 pieds carrés brut tandis que l'unité 3 et demi propose 995 pieds carrés brut. Construction moderne et contemporaine faite par un entrepreneur expérimenté, garantie GCR incluse et LIVRAISON IMMÉDIATE !

  • Lot area: 5,589 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 2024
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 32' Irregular

2024

Aluminum , , PVC

Sliding , Casement

, Poured concrete

Brick , Stone , Vinyl

Asphalt shingles

Intergenerational - Basement

, Melamine

, Separate shower

6 feet and more , , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

INTERGÉNÉRATION DEUX ADRESSES ET DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES ! LIVRAISON IMMÉDIATE ! GARANTIE GCR !

OCCUPATION RAPIDE ! OCCUPATION RAPIDE ! OCCUPATION RAPIDE !

** Secteur en demande de L'Assomption.
** Quartier en pleine revitalisation et voisins de construction moderne.
** Proximité de tous les services de L'Assomption.
** Proximité du charmant Centre-Ville de L'Assomption et de tous ses attraits.
** Proximité de l'école secondaire L'Amitié.
** Proximité de l'école secondaire Paul-Arsenault.
** Proximité du Collège de L'Assomption.
** Plusieurs parcs à proximité.

** Rez-de-chaussée proposant 3 chambres de 1285 pieds carrés brut.
** Hall d'entrée fonctionnel comprenant un garde-robe.
** Pièces communes à aire ouverte : Salon, salle à manger et salon.
** Plancher de bois franc au rez-de-chaussée.
** Garde-manger walk-in de 5x4 dans la cuisine.
** Comptoir en quartz inclus dans la cuisine.
** Amortisseur de portes et tiroirs dans la cuisine.
** Grand îlot de cuisine.
** Deux chambres hors sol de bonne dimension séparées par la salle de bains (plus intime).
** Chambre au sous-sol permettant également de faire une salle familiale (idéale pour des adolescents).
** Salle de bains comprenant douche en verre et céramique de 32x48.
** Espace laveuse sécheuse style garde-robe.

** Sous-sol proposant un grand 3 et demi de 995 pieds carrés brut.
** Valeur locative de 1300$ par mois.
** Idéal pour y loger un membre de la famille et/ou des enfants jeunes adultes.
** Pièces communes à aire ouverte : Salon, salle à manger et salon.
** Comptoir de quartz dans la cuisine.
** Grande chambre des maîtres avec walk-in de 8x4.
** Salle de bain fonctionnelle avec bain douche en verre et céramique.

Contactez nous pour recevoir toute la documentation relative au projet.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 32' Irregular

2024

Aluminum , , PVC

Sliding , Casement

, Poured concrete

Brick , Stone , Vinyl

Asphalt shingles

Intergenerational - Basement

, Melamine

, Separate shower

6 feet and more , , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

100' X 67'5" Irregular

5,588.62 SF

Driveway : 3

, Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (Interg.) Living room Basement 1 13' X 11'8" irr. Laminate floor
1 (Interg.) Dining room Basement 1 10' X 9'6" irr. Laminate floor
1 (Interg.) Kitchen Basement 1 12' X 8' irr. Ceramic
1 (Interg.) Primary bedroom Basement 1 12' X 11'9" irr. Laminate floor
1 (Interg.) Bathroom Basement 1 9' X 5' irr. Ceramic
2 (Main) Hall 1st level/Ground floor 6'6" X 4' irr. Ceramic
2 (Main) Living room 1st level/Ground floor 12' X 10' irr. Wood
2 (Main) Dining room 1st level/Ground floor 14'6" X 10' irr. Concrete
2 (Main) Kitchen 1st level/Ground floor 14' X 12' irr. Ceramic
2 (Main) Primary bedroom 1st level/Ground floor 12' X 12' irr. Wood
2 (Main) Bedroom 1st level/Ground floor 10'8" X 9'6" irr. Wood
2 (Main) Bathroom 1st level/Ground floor 9' X 8'4" irr. Ceramic
2 (Main) Other Basement 1 9'9" X 7'9" irr. Laminate floor
2 (Main) Bedroom Basement 1 15' X 9' irr. Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , , Fire detector , Air exchange system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Selon le devis de construction.

Selon le devis de construction.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Taxes
    1467 - 1467A Rue des Cèdres, L'Assomption, J5W 5L2
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 18.9%
    • 26.5%
    • 25.2%
    • 18.6%
    • 10.7%
    • 71.9%
    • 24.4%
    • 3.6%
    • 0.2%
    • 0.0%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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