$379,900

Apartment for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Apartment for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

$379,900

Next Open House

2333 Rue Aubry, app.5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4G8

IMPECCABLE !!! Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres situé au 3e et dernier étage, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Les pièces communes à aire ouverte ainsi que la cuisine, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Unité entretenue avec soins durant les années par la seule propriétaire depuis sa construction. Situé à proximité de tous les services essentiels, ce condo est parfait pour un mode de vie pratique et confortable. Une occasion à ne pas manquer!

  • Lot area: 3,624 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 2007
PHILIPPE LAROCHE INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2007

792.22 SF

PVC

Tilt and turn , French door

Brick , Stone

Asphalt and gravel

Melamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE SECTEUR

** Condo Aubry sur le Parc.
** Proximité de l'autoroute A25 et de Notre-Dame.
** À proximité du CLSC de Mercier-Est.
** À quelques pas de l'école primaire Armand-Lavergne.
** À proximité des écoles secondaires Collège Mont-Royal et Louise-Trichet.
** Accès au métro Honoré-Beaugrand à 10 minutes en autobus.
** À proximité du Golf Métropolitain.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas sur Hochelaga.
** À proximité du parc Bellerive au bord du fleuve.
** À quelques pas du Parc Saint-Victor, en pleine revitalisation grâce à un investissement de 9 millions de dollars, incluant un terrain de soccer, un terrain de baseball, des jeux d'eau, des aires de jeux pour enfants, une patinoire, et bien plus encore.

LE CONDO

** Salon aéré avec une superbe luminosité naturelle.
** Cuisine rénovée au goût du jour.
** Comptoir avec espace lunch.
** Plancher en bois franc.
** Pièces communes à aire ouverte.
** Situé au dernier étage.
** Laveuse-sécheuse cachée dans un rangement pratique.
** Salle de bain propre avec vitre de bain douche et nouveau comptoir.
** Chambre principale de belle dimension.
** Condo de 3 chambres à coucher.
** Garde-robe d'entrée double.
** Condo construit avec des matériaux de qualité.
** Puit de lumière pour encore plus de luminosité naturelle.
** Grand balcon à l'arrière donnant sur la ruelle.
** Rangement extérieur à usage personnel.
** Rangement commun au sous-sol.
** Condo entretenue minutieusement par sa propriétaire.

GÉNÉRAL

** Immeuble de 2007.
** Réservoir à eau chaude de 2017.
** Climatisation murale.
** Saine gestion de copropriété.
** Immeuble bien entretenue.
** Vérification annuelle de la toiture.

Une occasion unique de devenir propriétaire!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2007

792.22 SF

PVC

Tilt and turn , French door

Brick , Stone

Asphalt and gravel

Melamine

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

75'9" X 47'11" Irregular

3,624.21 SF

Highway , Daycare centre , Golf , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 2nd level 7'9" X 3'8" irr. Ceramic
Kitchen 2nd level 8'8" X 8' irr. Flexible floor coverings
Dining room 2nd level 10'11" X 8' irr. Wood
Living room 2nd level 13'10" X 10' irr. Wood
Primary bedroom 2nd level 10'5" X 10'4" irr. Wood
Bedroom 2nd level 9'8" X 8' irr. Wood
Bedroom 2nd level 12'9" X 8'6" irr. Wood
Bathroom 2nd level 7'2" X 5'4" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Air climatisée murale et accessoires, pôles, rideaux, toiles.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Annual Expenses
2333 Rue Aubry, app.5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4G8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 24.2%
  • 22.4%
  • 18.5%
  • 15.7%
  • 19.2%
  • 3.3%
  • 5.9%
  • 23.8%
  • 61.5%
  • 5.4%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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