Située dans un secteur familial et recherché de Pointe-aux-Trembles, cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années par ses propriétaires actuels.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse offrant un excellent potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose actuellement deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine rénovée ainsi qu'une salle de bain récente. Le salon et la 2e chambre sont agrémenté d'un plancher de bois franc, apportant chaleur et cachet à l'espace de vie.

Le sous-sol représente un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, voire une troisième selon vos besoins, en plus d'une salle de bain rénovée en 2017. Cet espace polyvalent est idéal pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée et paysagée, parfaite pour les enfants, les animaux ou pour recevoir. Le patio et la terrasse récente permettent de profiter pleinement de la belle saison. La propriété offre également un stationnement pour 2 véhicules.

Améliorations et entretien au fil des années :

Thermopompe murale (2012)
Cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée (2014)
Salle de bain au sous-sol (2017)
Patio et terrasse (2018)
Thermos des fenêtres avant (2019)
Toiture (2020)
Chauffe-eau (2020)
Crépis extérieur (2023)
Thermos des fenêtres avant au sous-sol (2025)

Ces améliorations témoignent d'un entretien rigoureux et constant.

Un secteur de choix !

Située dans un environnement paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'est de Montréal. Vous serez à proximité de nombreux services essentiels et attraits :

Écoles primaires et secondaires
Garderies et CPE
Parcs de quartier et espaces verts
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies (randonnée, ski de fond, plein air)
Accès à la Plage de l'Est et aux berges du fleuve
Réseau de pistes cyclables
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
Centres commerciaux et grandes surfaces à proximité
Gare de train de Pointe-aux-Trembles et transports en commun
Accès rapide aux axes routiers et à la Rive-Nord

Ce secteur offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services urbains.