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Apartment for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Apartment for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

Sold

Next Open House

1238 Rue Bélanger, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 1H8

Superbe condo de 2 chambres à coucher dans le secteur en demande de la Petite-Patrie. À proximité de tous les services ainsi que du métro et du marché Jean-Talon, cette unité au look moderne aura tout pour vous plaire. Ce condo possède un grand balcon privé donnant sur De Normanville, une terrasse commune sur le toit, une lumière naturelle abondante avec ses hautes fenêtres et des plafonds de 9 pieds afin d'aérer les espaces. Le chauffage radiant par le plancher de béton ainsi que l'eau chaude font partie des frais de copropriété, de plus, tous les gros électros sont inclus.

  • Lot area: 6,141 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2016
PHILIPPE LAROCHE INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 27'8" Irregular

2016

682 SF

Casement

Brick

Elastomeric membrane

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE SECTEUR

** Proximité de l'Hôpital Jean-Talon.
** Proximité du parc Père Marquette.
** Proximité de l'école primaire Saint-Arsène.
** Proximité de la Plaza St-Hubert.
** Proximité du marché Jean-Talon.
** Proximité du métro Jean-Talon et du métro Fabre.
** 10 minutes en voiture de l'autoroute 40.
** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies, banques etc.

LE CONDO

** Hall d'entrée avec garde-robe double.
** Salon comprenant une belle luminosité naturelle.
** Salle à manger permettant d'y installer une banquette.
** Cuisine moderne épurée.
** Comptoir de quartz.
** Cuisine comprenant des armoires jusqu'au plafond.
** Espace garde manger supplémentaire.
** Pièces communes à aire ouverte.
** Laveuse-sécheuse dans une armoire cachée pratique.
** Walk-in de 7,11x3,9 dans la chambre principale.
** Plafonds de 9 pieds.
** Grand balcon de 16 pieds de long sur la rue de Normanville
** Tous les électros inclus : plaque encastrée, four encastré, lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse, le tout neuf de 2021.

ÉLÉMENTS TECHNIQUES

** Air climatisé mural de 2021.
** Plancher de béton chauffant dans tout le condo, inclus dans les frais de copropriété.
** Échangeur d'air.
** Eau chaude incluse dans frais de copropriété.
** Rangement au sous-sol.
** Terrasse commune sur le toit.
** Stationnement facile sur De Normanville et vignette disponible.

**Dates de signature et d'occupation flexibles.

** Suite à un incendie sur la terrasse, l'immeuble a été reconstruit pratiquement en totalité, la reconstruction c'est terminé en 2021-2022. Condo presque neuf!!! **

Contactez-moi pour plus d'informations 514-817-0803.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 27'8" Irregular

2016

682 SF

Casement

Brick

Elastomeric membrane

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

102'5" X 60'3" Irregular

6,140.81 SF

Flat

View of the city

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 3rd level 6'1" X 4'1" irr. Concrete
Kitchen 3rd level 12'3" X 10'1" irr. Concrete Comptoir quartz
Dining room 3rd level 9'9" X 7' irr. Concrete
Living room 3rd level 10'6" X 9'9" irr. Concrete
Primary bedroom 3rd level 10'3" X 8' irr. Concrete Walk-in
Bedroom 3rd level 10'2" X 8'3" irr. Concrete Pas de garde-robe
Bathroom 3rd level 7'11" X 4'11" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Radiant

CARAC.EQUI.BALC , Wall-mounted air conditioning , Air exchange system , Intercom

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, frigidaire, plaque de cuisson encastré, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte micro-onde, air climatisé mural et accessoires, stores dans les chambres.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Annual Expenses
1238 Rue Bélanger, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 1H8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 10.1%
  • 14.0%
  • 6.5%
  • 17.6%
  • 51.7%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 12.7%
  • 83.5%
  • 3.1%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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