Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

** Proximité du Parc Don-Bosco avec jeux d'eau et terrain de baseball.
** Proximité du Parc Armand-Bombardier.
** Proximité d'un CPE.
** Proximité de tous les services disponible à R-D-P.
** Proximité des grands axes routiers tel que A25 et A40.
** À proximité du club de Golf de l'île de Montréal.
** À proximité des parcs, sentiers de la pointe de l'île et pistes cyclables.
** À quelques minutes du train de banlieue (Gare D'Anjou).
** Proximité des écoles primaires et secondaires francophone et anglophone.

** Immense QUADRUPLEX comprenant un grand garage.
** Grand logement de 6 et demi sur deux niveaux et 3 logements de 4 et demi loués jusqu'en 2024.
** Construction solide des années 1987.

** 2023 Peinture complète dans les 4 logements.

** 8322 (RDC) : possibilité de propriétaire occupant.
** Magnifique salon à air ouvert.
** Salon immense avec beaucoup de luminosité naturelle.
** Salle à manger ouverte sur la cuisine (facilité de service au quotidien).
** Salle manger avec porte patio.
** Cuisine rénovée en 2015, armoires en bois d'érable avec comptoir de granite.
** Possède beaucoup de rangement.
** Trois grandes chambres hors sol.
** Salle de bain avec grande douche en verre, bain auto portant et vanité double.
** Grand sous-sol comprenant une belle salle familiale, une salle de bain complète ainsi que les installation laveuse/sécheuse.
** Rénovation en 2023 salle de bain, moulures, porte et finition électrique, salle de lavage et salle familiale au sous-sol. finition du garage. Plafond complet insonorisé à
la cellulose.

** 8324 (2e étage) : 2014 Bain magique. 2023 presque entièrement rénové, couvre plancher, cuisine, salle bain, moulures, portes, finition électrique.

** 8326 (2e étage): 2005 Bain magique et cuisine. 2023 salle de bain, moulures, portes.

** 8320 (sous-sol): 2023 presque entièrement rénové, plancher isolé R4, couvrent plancher, cuisine, moulures, porte et finition électrique, salle bain, agrandissement de la salle à manger et ajout d'un garde mangé walk-in. Plafond complet insonorisé à la
cellulose. Mur de la salle de bain et cuisine isolé à l'uréthane.

Revenus potentiel 75 0000 $ a partir du 1er juillet 2024.

** Toiture : 2023 avec garantie.
** Réservoir à eau chaude : 2016, 2018 et 2019.
** Thermopompe murale logement 8320 : 2020.
** Climatiseurs muraux : 8322 : 2000 et 8326 : 2006.
** 2007 et 2013 Portes extérieur, portes patio, fenêtres et porte de garage et allée en asphalte.