419 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

419 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

419 900 $

Prochaine visite libre

5493 Place De Jumonville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1M 3W1

SECTEUR EN DEMANDE ! Superbe condo idéalement situé à Montréal, conçu par Constructions Méritas. Très belle unité de deux chambres à coucher, en coin, favorisant la lumière naturelle, qui saura vous charmer. Très bien entretenu au fil des années, le plancher de bois a été sablé et verni pour une touche plus moderne, et la salle de bain a été entièrement rénovée en 2024. Avec ses espaces communs à aire ouverte, ses deux balcons, un garage privé, la proximité de tous les services, à distance de marche du métro, et une rue paisible, ce condo a vraiment tout pour plaire !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
PHILIPPE LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

954,76 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE SECTEUR

** Projet construction Méritas.
** Proximité de l'autoroute A25 et A40.
** À quelques pas du Parc Bois-des-Pères et du Parc Pierre-Bédard.
** À proximité du Parc Maisonneuve et du Stade Olympique.
** À proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
** Près de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires.
** À proximité des écoles secondaires Louis-Riel et Marguerite-de-Lajemmerais.
** Accès au métro Cadillac et L'Assomption, à 13 minutes de marche.
** Proche du Golf municipal de Montréal.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas sur Dickson et Sherbrooke.
** Rue paisible, peu passante.


LE CONDO

** Pièces communes à aire ouverte.
** Cuisine pratique avec beaucoup de rangement.
** Fenêtres sur trois côtés, offrant une abondante luminosité naturelle.
** Planchers de bois sablés et vernis.
** Laveuse-sécheuse dans le passage.
** Salle de bain rénovée, au style épuré.
** Bain-douche.
** Chambre principale de bonne dimension.
** 2e chambre de belle taille.
** Grands balcons avant et arrière.
** Garage privé avec porte indépendante.
** Éléments de chauffage tous changé en 2020.


GÉNÉRAL

** Saine gestion de copropriété.
** Réservoir à eau chaude de 2017 en location à 15$/mois.
** Thermopompe murale installée en 2022.
** Moteur de porte de garage de 2023.
** Toiture refaite en 2020.
** Immeuble bien entretenu.
** Étude du fonds de prévoyance réalisée.

Un très beau condo dans un secteur de choix à Rosemont !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

954,76 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'3" X 3' irr. Céramique
Salon 2e niveau 22'6" X 11' irr. Parqueterie
Salle à manger 2e niveau 10'1" X 6'4" irr. Parqueterie
Cuisine 2e niveau 11'1" X 9'1" irr. Linoléum
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 11'1" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 4'11" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'4" X 2'10" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cuisinière (2 ronds fonctionnent mal), lave-vaisselle, stores et rideaux, thermopompe et accessoires, caillebotis balcon avant et tapis en gazon artificiel balcon arrière, crochets salle de bain.

Crochets de l'entrée, toutes les étagères fixées au mur, stores du salon, horloge de salle à manger, miroir de l'entrée, crochets de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
PHILIPPE LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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