2024-11-10
14:00 - 16:00
SECTEUR EN DEMANDE ! Superbe condo idéalement situé à Montréal, conçu par Constructions Méritas. Très belle unité de deux chambres à coucher, en coin, favorisant la lumière naturelle, qui saura vous charmer. Très bien entretenu au fil des années, le plancher de bois a été sablé et verni pour une touche plus moderne, et la salle de bain a été entièrement rénovée en 2024. Avec ses espaces communs à aire ouverte, ses deux balcons, un garage privé, la proximité de tous les services, à distance de marche du métro, et une rue paisible, ce condo a vraiment tout pour plaire !
1984
954,76 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Mélamine
LE SECTEUR
** Projet construction Méritas.
** Proximité de l'autoroute A25 et A40.
** À quelques pas du Parc Bois-des-Pères et du Parc Pierre-Bédard.
** À proximité du Parc Maisonneuve et du Stade Olympique.
** À proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
** Près de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires.
** À proximité des écoles secondaires Louis-Riel et Marguerite-de-Lajemmerais.
** Accès au métro Cadillac et L'Assomption, à 13 minutes de marche.
** Proche du Golf municipal de Montréal.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas sur Dickson et Sherbrooke.
** Rue paisible, peu passante.
LE CONDO
** Pièces communes à aire ouverte.
** Cuisine pratique avec beaucoup de rangement.
** Fenêtres sur trois côtés, offrant une abondante luminosité naturelle.
** Planchers de bois sablés et vernis.
** Laveuse-sécheuse dans le passage.
** Salle de bain rénovée, au style épuré.
** Bain-douche.
** Chambre principale de bonne dimension.
** 2e chambre de belle taille.
** Grands balcons avant et arrière.
** Garage privé avec porte indépendante.
** Éléments de chauffage tous changé en 2020.
GÉNÉRAL
** Saine gestion de copropriété.
** Réservoir à eau chaude de 2017 en location à 15$/mois.
** Thermopompe murale installée en 2022.
** Moteur de porte de garage de 2023.
** Toiture refaite en 2020.
** Immeuble bien entretenu.
** Étude du fonds de prévoyance réalisée.
Un très beau condo dans un secteur de choix à Rosemont !
1984
954,76 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Mélamine
Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 2e niveau | 3'3" X 3' irr. | Céramique | |
Salon | 2e niveau | 22'6" X 11' irr. | Parqueterie | |
Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 6'4" irr. | Parqueterie | |
Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 9'1" irr. | Linoléum | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 11'1" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'10" irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
Salle de lavage | 2e niveau | 7'4" X 2'10" irr. | Parqueterie |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, cuisinière (2 ronds fonctionnent mal), lave-vaisselle, stores et rideaux, thermopompe et accessoires, caillebotis balcon avant et tapis en gazon artificiel balcon arrière, crochets salle de bain.
Crochets de l'entrée, toutes les étagères fixées au mur, stores du salon, horloge de salle à manger, miroir de l'entrée, crochets de la chambre principale.
Mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
Bonjour, mon nom est PHILIPPE LAROCHE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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