$419,900

Apartment for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

$419,900

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Apartment for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

$419,900

Next Open House

5493 Place De Jumonville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1M 3W1

SECTEUR EN DEMANDE ! Superbe condo idéalement situé à Montréal, conçu par Constructions Méritas. Très belle unité de deux chambres à coucher, en coin, favorisant la lumière naturelle, qui saura vous charmer. Très bien entretenu au fil des années, le plancher de bois a été sablé et verni pour une touche plus moderne, et la salle de bain a été entièrement rénovée en 2024. Avec ses espaces communs à aire ouverte, ses deux balcons, un garage privé, la proximité de tous les services, à distance de marche du métro, et une rue paisible, ce condo a vraiment tout pour plaire !

  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 1984
PHILIPPE LAROCHE INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1984

954.76 SF

Aluminum

Sliding

Brick , Pressed fibre

Asphalt shingles

Attached , Heated

Melamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE SECTEUR

** Projet construction Méritas.
** Proximité de l'autoroute A25 et A40.
** À quelques pas du Parc Bois-des-Pères et du Parc Pierre-Bédard.
** À proximité du Parc Maisonneuve et du Stade Olympique.
** À proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
** Près de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires.
** À proximité des écoles secondaires Louis-Riel et Marguerite-de-Lajemmerais.
** Accès au métro Cadillac et L'Assomption, à 13 minutes de marche.
** Proche du Golf municipal de Montréal.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas sur Dickson et Sherbrooke.
** Rue paisible, peu passante.


LE CONDO

** Pièces communes à aire ouverte.
** Cuisine pratique avec beaucoup de rangement.
** Fenêtres sur trois côtés, offrant une abondante luminosité naturelle.
** Planchers de bois sablés et vernis.
** Laveuse-sécheuse dans le passage.
** Salle de bain rénovée, au style épuré.
** Bain-douche.
** Chambre principale de bonne dimension.
** 2e chambre de belle taille.
** Grands balcons avant et arrière.
** Garage privé avec porte indépendante.
** Éléments de chauffage tous changé en 2020.


GÉNÉRAL

** Saine gestion de copropriété.
** Réservoir à eau chaude de 2017 en location à 15$/mois.
** Thermopompe murale installée en 2022.
** Moteur de porte de garage de 2023.
** Toiture refaite en 2020.
** Immeuble bien entretenu.
** Étude du fonds de prévoyance réalisée.

Un très beau condo dans un secteur de choix à Rosemont !

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1984

954.76 SF

Aluminum

Sliding

Brick , Pressed fibre

Asphalt shingles

Attached , Heated

Melamine

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Landscaped

Flat

View of the city

Asphalt

Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 2nd level 3'3" X 3' irr. Ceramic
Living room 2nd level 22'6" X 11' irr. Parquetry
Dining room 2nd level 10'1" X 6'4" irr. Parquetry
Kitchen 2nd level 11'1" X 9'1" irr. Linoleum
Primary bedroom 2nd level 15'2" X 11'1" irr. Parquetry
Bedroom 2nd level 11'5" X 9'10" irr. Parquetry
Bathroom 2nd level 9'10" X 4'11" irr. Ceramic
Laundry room 2nd level 7'4" X 2'10" irr. Parquetry
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

CARAC.EQUI.BALC , Electric garage door opener , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cuisinière (2 ronds fonctionnant mal), lave-vaisselle, stores et rideaux, thermopompe et accessoires, caillebotis balcon avant et tapis en gazon artificiel balcon arrière, crochets salle de bain.

Crochets de l'entrée, toutes les étagères fixées au mur, stores du salon, horloge de salle à manger, miroir de l'entrée, crochets de la chambre principale.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Annual Expenses
PHILIPPE LAROCHE INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit

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Financial details

Assessment (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Annual Expenses
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My name is PHILIPPE LAROCHE INC., RE/MAX real estate broker. How may I help you?

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