Prochaine visite libre le
samedi
11 octobre 2025 de 10H00 à 12H00
474 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
474 900 $
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Prochaine visite libre
2025-10-11
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220 Rue Paul-Gouin, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 5E5
Coup de coeur assuré ! Située dans un secteur tranquille et familial de Le Gardeur, cette maison clé en main adossée à un champ offre 2 chambres, une salle de bain avec bain podium et douche indépendante, un salon lumineux avec baie window et une cuisine fonctionnelle. Sous-sol entièrement aménagé, cour intime clôturée et paysagée avec balcon en bois traité et terrasse en pavé. Propriété bien entretenue, offrant confort, intimité et un excellent rapport qualité-prix !
-
Superficie du terrain:
2 955 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
19'9" X 33' Irrégulières
2005
1 280 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou communications seront répondues du lundi au jeudi de 9 h à 20 h, et du vendredi au dimanche de 9 h à 17 h.
GAMME DE PRIX ACCESSIBLE, SECTEUR TRANQUILLE ET FAMILIAL, AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE ET COUR IMPECCABLEMENT AMÉNAGÉE !
Construction récente de 2005.
Localisation
* Située dans un secteur recherché et paisible de Le Gardeur, idéal pour les familles.
* Proximité des grands axes routiers A40 et A640 pour un accès rapide à Montréal et Repentigny.
* À quelques pas du parc des Artisans, parfait pour les enfants et les activités en plein air.
* À proximité de l'école secondaire de l'Horizon et de plusieurs écoles primaires (La Majuscule, Le Bourg-Neuf).
* Distance raisonnable du train de banlieue et de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, etc.).
* Rue tranquille, environnement homogène et sécuritaire.
Terrain et extérieur
* Adossé à un champ, donc aucun voisin à l'arrière -- tranquillité assurée !
* Cour intime, clôturée, pleinement paysagée avec une belle orientation soleil.
* Remise extérieure 8' x 8'.
* Balcon en bois traité (2020) et grande terrasse en pavé (2023) pour recevoir famille et amis.
* Entrée asphaltée pour deux voitures.
* Secteur calme et bien tenu.
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée fonctionnel sur pallier distinct avec grand garde-robe double.
* Salon lumineux de bonne dimension avec baie window.
* Espace bureau pratique entre le salon et la salle à manger.
* Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et une disposition conviviale.
* Salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Planchers de bois au rez-de-chaussée.
Sous-sol et chambres
* Escalier en bois menant au sous-sol.
* Sous-sol entièrement aménagé et bien pensé.
* Grande chambre principale avec garde-robe double.
* Deux chambres total au sous-sol.
* Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante.
* Grande salle de lavage séparée et espace de rangement sous l'escalier.
Améliorations et entretien
* 2025 : Scellant d'asphalte.
* 2024 : Nouveau gazon à l'avant et à l'arrière.
* 2023 : Balcon arrière en bois traité et terrasse en pavé.
* 2021 : Toiture.
* 2018 : Thermopompe murale.
* 2015 : Chauffe-eau.
Autres atouts
* Mur mitoyen bien insonorisé assurant une excellente quiétude.
* Maison très bien entretenue au fil des ans.
* Secteur homogène et convivial, parfait pour une jeune famille ou un premier acheteur.
* Excellent rapport qualité-prix pour une propriété clé en main dans Le Gardeur !
Propriété clé en main, entretien exemplaire et quartier paisible !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
19'9" X 33' Irrégulières
2005
1 280 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
93' X 32' Irrégulières
2 955 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 7'4" | Céramique | Garde robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'7" X 6' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'5" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'4" X 3'1" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 5' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, hotte de cuisine (lumière non fonctionnel), balayeuse centrale et accessoires.
Gazebo, bois de chauffage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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