564 900 $

Chalet à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

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Chalet à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

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Prochaine visite libre

100 Rue Préville, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

Magnifique chalet de construction récente au goût du jour avec accès au lac Gérard. Décoration moderne et contemporaine, immense balcon avec vue sur la forêt, grande terrasse en béton avec espace gym. Grand terrain boisé de près de 70 000 pieds carrés faciles d'accès par les routes 343 et 337. POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME sous certaines conditions ! VENDU SANS TPS-TVQ (n'a jamais été en location).

  • Superficie du terrain: 67 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2022
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 24'5" Irrégulières

2022

1 442,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Deux tons, comptoir en quartz, îlot , Mélamine

2 SDB complètes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME SOUS CERTAINES CONDITIONS !

RENDEMENT POTENTIEL DE +- 50 000$ par année.

AUCUNE TPS ET TVQ À PAYER.

** Très facile d'accès par les routes 337 et 343.
** Pres des stations de ski, glissade sur tube et golf.
** Pres des sentiers de motoneige et VTT
** Plusieurs lacs et rivières à proximité.
** GRAND terrain double de +/- 70 000 pieds carrés.
** Terrain très intime et boisé.
** Propriété sur deux niveaux comprenant un REZ-DE-JARDIN.
** Grande fenestration avec 3 portes patio.
** IMMENSE balcon de 18'x12 avec vue sur le lac.
** Rampe en verre.
** Terrasse en béton de 12'x12'.
** Grand stationnement pour plusieurs voitures.
** Prise électrique déjà sortie pour l'installation d'une borne pour voiture électrique.

À L'ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉ)

** Hall d'entrée avec porte double et un garde-robe.
** Escalier en bois.
** Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
** TRÈS haut plafond de +- 12' dans la salle à manger/ salon.
** Beaucoup de fenêtres assurant une belle luminosité sur l'étage.
** Cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz.
** Îlot de 3'x7' avec rangement et coin lunch.
** Salle de bain comprenant un bain sur patte et une superbe douche en verre et céramique.
** Chambres à coucher principales avec garde-robe double.

AU REZ-DE-JARDIN

** 2 chambres ET POSSIBILITÉ D'UNE TROISIÈME.
** Immense chambre des maîtres avec porte patio.
** Salle de bain comprenant un bain autoportant douche en verre et céramique.
** Espace de rangement sous les escalier.
** Espace laveuse/sécheuse superposé dans un garde-robe.

** Thermopompe murale de 18 000 BTU.
** Aspirateur central.
** Échangeur d'air.
** Toiture : 2022.
** Réservoir à eau chaude : 2022.
** Fosse septique de type Écoflo : 2022.
** Puits artésien avec adoucisseur d'eau : 2022.

** Encore sur le programme de garantie maison neuve GCR.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 24'5" Irrégulières

2022

1 442,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Deux tons, comptoir en quartz, îlot , Mélamine

2 SDB complètes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67 640,41 Pi2

Accès : LAC , Lac Gérard , Non navigable

Boisé

Sur le boisé

Non pavée

Allée : 8

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 6'10" Céramique Sur pallier distinct, accès ss
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 10'2" Plancher flottant Plafond de 11 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'10" Plancher flottant plafond de 11 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 10'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5'11" Céramique Douche en coin néo ronde
Chambre principale Rez-de-jardin 22'7" X 10' Plancher flottant Possibilité de 2
Chambre Rez-de-jardin 13'2" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 11'11" X 8'11" Céramique douche en verre et céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse avec champs de polissage

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale et accessoires, système de traitement de l'eau, tempo beige

Rideaux des chambres au rez-de-jardin, luminaires chambre enfant au rez-de-jardin, luminaire chambre des maîtres rez-de-jardin, tempo blanc, borne de recharge privée, tablettes décoratives fixées au mur, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
100 Rue Préville, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.8%
  • 34.1%
  • 7.7%
  • 7.7%
  • 98.1%
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  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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