$564,900

Cottage for sale - Saint-Alphonse-Rodriguez

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Cottage for sale - Saint-Alphonse-Rodriguez

$564,900

Next Open House

100 Rue Préville, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

Magnifique chalet de construction récente au goût du jour avec accès au lac Gérard. Décoration moderne et contemporaine, immense balcon avec vue sur la forêt, grande terrasse en béton avec espace gym. Grand terrain boisé de près de 70 000 pieds carrés faciles d'accès par les routes 343 et 337. POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME sous certaines conditions ! VENDU SANS TPS-TVQ (n'a jamais été en location).

  • Lot area: 67,640 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 2022
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 24'5" Irregular

2022

1,442.36 SF

PVC

Casement

Poured concrete

Aluminum , Pressed fibre

Asphalt shingles

, Melamine

, Separate shower

6 feet and more , , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME SOUS CERTAINES CONDITIONS !

RENDEMENT POTENTIEL DE +- 50 000$ par année.

AUCUNE TPS ET TVQ À PAYER.

** Très facile d'accès par les routes 337 et 343.
** Pres des stations de ski, glissade sur tube et golf.
** Pres des sentiers de motoneige et VTT
** Plusieurs lacs et rivières à proximité.
** GRAND terrain double de +/- 70 000 pieds carrés.
** Terrain très intime et boisé.
** Propriété sur deux niveaux comprenant un REZ-DE-JARDIN.
** Grande fenestration avec 3 portes patio.
** IMMENSE balcon de 18'x12 avec vue sur le lac.
** Rampe en verre.
** Terrasse en béton de 12'x12'.
** Grand stationnement pour plusieurs voitures.
** Prise électrique déjà sortie pour l'installation d'une borne pour voiture électrique.

À L'ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉ)

** Hall d'entrée avec porte double et un garde-robe.
** Escalier en bois.
** Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
** TRÈS haut plafond de +- 12' dans la salle à manger/ salon.
** Beaucoup de fenêtres assurant une belle luminosité sur l'étage.
** Cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz.
** Îlot de 3'x7' avec rangement et coin lunch.
** Salle de bain comprenant un bain sur patte et une superbe douche en verre et céramique.
** Chambres à coucher principales avec garde-robe double.

AU REZ-DE-JARDIN

** 2 chambres ET POSSIBILITÉ D'UNE TROISIÈME.
** Immense chambre des maîtres avec porte patio.
** Salle de bain comprenant un bain autoportant douche en verre et céramique.
** Espace de rangement sous les escalier.
** Espace laveuse/sécheuse superposé dans un garde-robe.

** Thermopompe murale de 18 000 BTU.
** Aspirateur central.
** Échangeur d'air.
** Toiture : 2022.
** Réservoir à eau chaude : 2022.
** Fosse septique de type Écoflo : 2022.
** Puits artésien avec adoucisseur d'eau : 2022.

** Encore sur le programme de garantie maison neuve GCR.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 24'5" Irregular

2022

1,442.36 SF

PVC

Casement

Poured concrete

Aluminum , Pressed fibre

Asphalt shingles

, Melamine

, Separate shower

6 feet and more , , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

67,640.41 SF

Access : LAC , , Non navigable

Wooded

Unpaved

Driveway : 8

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'1" X 6'10" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13'1" X 10'2" Laminate floor
Dining room 1st level/Ground floor 13'1" X 9'10" Laminate floor
Kitchen 1st level/Ground floor 15'4" X 10'5" Laminate floor
Bedroom 1st level/Ground floor 12'3" X 10' Laminate floor
Bathroom 1st level/Ground floor 7'8" X 5'11" Ceramic
Primary bedroom Garden Level 22'7" X 10' Laminate floor
Bedroom Garden Level 13'2" X 10'3" Laminate floor
Bathroom Garden Level 11'11" X 8'11" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Water softener , CARAC.EQUI.BALC , Fire detector , Air exchange system , Wall-mounted heat pump

Artesian well

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Energy
100 Rue Préville, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 23.6%
  • 26.8%
  • 34.1%
  • 7.7%
  • 7.7%
  • 98.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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