Spacieuse propriété à l'abri des regards, havre de paix, À 5 minutes du Lac Maskinongé. 3 chambres à l'étage et possibilité de faire plusieurs chambres au sous-sol. Site en nature de plus de 70 000 pc avec entrée en rond-point. Propriété rebâtie partiellement en 2008, elle offre beaucoup d'espace de luminosité et de confort . Sise sur une presqu'île entourée de nature et terrasse aménagée au bord du ruisseau avec une grande remise et un espace terrasse en béton . Accès et descente de bateau public au lac navigable de la plage de Saint-Gabriel-De-Brandon. PRIX POUR VENTE RAPIDE ! Évaluation agrée de 2023 à 376 000 $
64'6" X 32'7" Irrégulières
1970
1 856 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Tôle
Cuisine : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
*** ZONAGES AVEC BEAUCOUP DE POSSIBILITÉ ***
UNIFAMILIALE
IMMEUBLES A REVENUS, MULTIFAMILIALE
SERVICE PROFESSIONNELS
RESTAURATION
HÉBERGEMENT
VENTE AU DÉTAIL
RÉCRÉATION
SERVICES DE SANTÉ ET SOCIAUX
*** POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME sous certaines condition***
Havre de paix | 3 Chambres hors-sol | Grand terrain | Grande maison.
PRIX POUR VENTE RAPIDE ! Évaluation agrée de 2023 à 376 000 $
Valeur uniformisée à la municipalité de 413 694 $
** À 2 min de la plage municipale de Saint-Gabriel de Brandon.
** À 2 minutes de la nouvelle clinique médicale.
** Idéal pour les amateurs de pêche et autres activités nautiques.
** À proximité du centre sportif et culturel de Brandon.
** À proximité centre multifonctionnel Desjardins du nord de Lanaudière.
** À 5 minutes de pharmacie et épicerie.
** À proximité de sentier de ski de fond, sentier pédestre.
** À côté du sentier de motoneige.
** Terrain de 71 267 PC.
** Site exceptionnel pour la détente, entouré d'arbres matures
** Site naturel avec ruisseau qui coule à l'année.
** Terrasse, cabanon avec électricité, foyer extérieur.
** Allée asphaltée intime et 8 stationnements.
** Immense galerie en composite à l'arrière.
** Revêtement extérieur en canexel
IMMENSE PROPRIÉTÉ de 1850 pi par niveau.
REZ-DE-CHAUSSÉE
** Deux entrées au RDC.
** sept portes-patio pour beaucoup de luminosité.
** Cuisine en bois.
** Sortie lave-vaisselle.
** salle à manger avec plancher en bois.
** Immense salon avec foyer au bois.
** Trois chambres de bonne dimension au RDC.
** walk-in dans la chambre des maîtres.
** Une des chambres à un grand rangement avec porte.
** lavabo double de la salle de bains.
SOUS-SOL
** Entrée indépendante extérieure.
**Possibilité de faire plusieurs chambres au sous-sol.
** La salle familiale du sous-sol peut être indépendante du reste du sous-sol.
** Deuxième salle familiale de bonne grandeur.
** Grand bureau
** Salle mécanique avec grande pièce de rangement.
** Sortie 400 amps à disjoncteurs.
** Thermopompe centrale.
** Échangeur d'air.
** Aspirateur central.
** Agrandissement et plusieurs travaux de rénovation ont été effectuée suite a un incendie en 2008.
64'6" X 32'7" Irrégulières
1970
1 856 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Tôle
Cuisine : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
71 267 Pi2
Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Boisé
Asphalte
Allée : 8
Lac , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 31' X 14'3" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 14' irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 14'5" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'7" irr. | Bois | Walk-in 8.5x4.2 |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'4" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'10" irr. | Céramique | Avec pièce de rangement |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'6" irr. | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'6" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 29' X 25' irr. | Couvre-sols souples | |
Salon | Sous-sol 1 | 22'9" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 14' X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 23'3" X 17'2" irr. | Béton | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 4' irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Entrée indépendante , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Coussin baie window, plaque Jenn-air (brisé), four encastré, système d'alarme, échangeur d'air, foyer combustion lente, thermopompe, meuble walk-in dans la chambre principale, cabanon 16x8, balayeuse centrale, coussin extérieur.
fixture, rideaux.
Mon nom est PHILIPPE VALIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
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Bonjour, mon nom est PHILIPPE VALIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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