Spacieuse propriété à l'abri des regards, havre de paix, À 5 minutes du Lac Maskinongé. 3 chambres à l'étage et possibilité de faire plusieurs chambres au sous-sol. Site en nature de plus de 70 000 pc avec entrée en rond-point. Propriété rebâtie partiellement en 2008, elle offre beaucoup d'espace de luminosité et de confort . Sise sur une presqu'île entourée de nature et terrasse aménagée au bord du ruisseau avec une grande remise et un espace terrasse en béton . Accès et descente de bateau public au lac navigable de la plage de Saint-Gabriel-De-Brandon.
64'6" X 32'7" Irregular
1970
1,856 SF
PVC
Sliding , Casement
Poured concrete , Concrete blocks
Canexel
Asphalt shingles , Asphalt and gravel , Sheet metal
Cuisine : RC
Wood
6 feet and more , Partially finished
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
*** ZONAGES AVEC BEAUCOUP DE POSSIBILITÉ ***
UNIFAMILIALE
IMMEUBLES A REVENUS, MULTIFAMILIALE
SERVICE PROFESSIONNELS
RESTAURATION
HÉBERGEMENT
VENTE AU DÉTAIL
RÉCRÉATION
SERVICES DE SANTÉ ET SOCIAUX
***POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME sous certaines conditions***
Havre de paix | 3 Chambres hors-sol | Grand terrain | Grande maison.
PRIX POUR VENTE RAPIDE ! Évaluation agrée de 2023 à 376 000 $
Valeur uniformisée à la municipalité de 413 694 $
** À 2 min de la plage municipale de Saint-Gabriel de Brandon.
** À 2 minutes de la nouvelle clinique médicale.
** Idéal pour les amateurs de pêche et autres activités nautiques.
** À proximité du centre sportif et culturel de Brandon.
** À proximité centre multifonctionnel Desjardins du nord de Lanaudière.
** À 5 minutes de pharmacie et épicerie.
** À proximité de sentier de ski de fond, sentier pédestre.
** À côté du sentier de motoneige.
** Terrain de 71 267 PC.
** Site exceptionnel pour la détente, entouré d'arbres matures
** Site naturel avec ruisseau qui coule à l'année.
** Terrasse, cabanon avec électricité, foyer extérieur.
** Allée asphaltée intime et 8 stationnements.
** Immense galerie en composite à l'arrière.
** Revêtement extérieur en canexel
IMMENSE PROPRIÉTÉ de 1850 pi par niveau.
REZ-DE-CHAUSSÉE
** Deux entrées au RDC.
** sept portes-patio pour beaucoup de luminosité.
** Cuisine en bois.
** Sortie lave-vaisselle.
** salle à manger avec plancher en bois.
** Immense salon avec foyer au bois.
** Trois chambres de bonne dimension au RDC.
** walk-in dans la chambre des maîtres.
** Une des chambres à un grand rangement avec porte.
** lavabo double de la salle de bains.
SOUS-SOL
** Entrée indépendante extérieure.
**Possibilité de faire plusieurs chambres au sous-sol.
** La salle familiale du sous-sol peut être indépendante du reste du sous-sol.
** Deuxième salle familiale de bonne grandeur.
** Grand bureau
** Salle mécanique avec grande pièce de rangement.
** Sortie 400 amps à disjoncteurs.
** Thermopompe centrale.
** Échangeur d'air.
** Aspirateur central.
** Agrandissement et plusieurs travaux de rénovation ont été effectuée suite a un incendie en 2008.
64'6" X 32'7" Irregular
1970
1,856 SF
PVC
Sliding , Casement
Poured concrete , Concrete blocks
Canexel
Asphalt shingles , Asphalt and gravel , Sheet metal
Cuisine : RC
Wood
6 feet and more , Partially finished
71,267 SF
Access : RUISSEAU , Waterfront : RUISSEAU , Non navigable
Wooded
Asphalt
Driveway : 8
, Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Cross-country skiing , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
---|---|---|---|---|
Living room | 1st level/Ground floor | 31' X 14'3" irr. | Ceramic | |
Dining room | 1st level/Ground floor | 15'7" X 14' irr. | Wood | |
Kitchen | 1st level/Ground floor | 15' X 14'5" irr. | Ceramic | |
Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 15'2" X 12'7" irr. | Wood | Walk-in 8.5x4.2 |
Bedroom | 1st level/Ground floor | 12'6" X 11'4" irr. | Wood | |
Bedroom | 1st level/Ground floor | 15'1" X 11'10" irr. | Ceramic | Avec pièce de rangement |
Powder room | 1st level/Ground floor | 7'3" X 4'6" irr. | Ceramic | |
Bathroom | 1st level/Ground floor | 10'9" X 10'6" irr. | Ceramic | |
Family room | Basement 1 | 29' X 25' irr. | Flexible floor coverings | |
Living room | Basement 1 | 22'9" X 12'7" irr. | Laminate floor | |
Office | Basement 1 | 14' X 8'4" irr. | Laminate floor | |
Workshop | Basement 1 | 23'3" X 17'2" irr. | Concrete | |
Powder room | Basement 1 | 4' X 4' irr. | Concrete |
Forced air , Electric baseboard units
Wood , Electricity
Wood fireplace
Central vacuum cleaner system installation , Entrée indépendante , Air exchange system , Outside storage , Central heat pump
Municipality
Municipality
Coussin baie window, plaque Jenn-air (brisé), four encastré, système d'alarme, échangeur d'air, foyer combustion lente, thermopompe, meuble walk-in dans la chambre principale, cabanon 16x8, balayeuse centrale, coussin extérieur.
fixture, rideaux.
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RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
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