789 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))

789 000 $

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789 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))

789 000 $

Prochaine visite libre

71 - 75 Rue Gratton, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 3B1

  • Superficie du terrain: 5 548 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1976
LINO MUCCIARONE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 27'11" Irrégulières

1976

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique triplex situé dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse. Les trois logements sont impeccablement entretenus, et celui du sous-sol a été entièrement rénové récemment. Cette propriété est idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Points forts :
* Deux logements seront libres à l'achat, offrant une flexibilité pour vos projets (occupation personnelle ou location).
* Terrain spacieux de 5 545 pieds carrés.
* Proximité des services : restaurant,epicerie,, centre commercial Place Rosemère, à seulement 5 minutes du Faubourg Boisbriand.

* Accès rapide aux principales autoroutes : 15, 640, et plus.
* Opportunité d'investissement avec des logements faciles à louer dans un secteur prisé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 27'11" Irrégulières

1976

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 547,72 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 3'11" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 13'6" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 13'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 9'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 11'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 6'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#73: 2 Thermopompes murales, stores, réservoir d'eau chaude (2021), hotte de cuisine, fixtures. #75: 2 thermopompes murales, réservoir d'eau chaude (2021), hotte de cuisine, lave-vaisselle, fixtures, luminaires, système d'alarme non fonctionnelle. #71: hotte de cuisine, fixtures, réservoir d'eau chaude 2023. Extérieure: gazebo, balançoire, remise en bois, le spa (la chute d'eau non fonctionnelle)(buse rotative manquante).

#73:tous les rideaux, tablette de salon, support de télévision, meuble de soulier dans le salon, porte manteaux du passage, tous les tablettes, la lampe au-dessus du lavabo, meuble au-dessus de la toilette. #75: meubles à soulier dans le salon, tous les rideaux, support de tv de la chambre, barre aimantée pour couteaux dans la cuisine. Extérieur: foyer en métal, coffre à coussins extérieur, remise en plastique, effets personnelle du locataire et des propriétaires.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
LINO MUCCIARONE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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