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Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

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Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

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Prochaine visite libre

296 Rue du Campagnol, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 0B9

DOMAINE DU PARC! IMPECCABLE! LOCALISATION! Magnifique propriété située dans un des quartiers les plus prisés des familles. Son emplacement stratégique en fait un excellent endroit pour faciliter vos déplacements et du même coup un excellent investissement. 1 ère sortie en sortant de l'Île de Montréal, accès facile à la 40 et 640, toutes les commodités à proximité. 3 CHAMBRES à coucher (possibilité de 4) et 2 salles de bain. Très bien entretenue par les uniques propriétaires depuis la construction , beaucoup d'amélioration y a été faite. Décoration moderne et épurée. Cour arrière intime et bien aménagée avec spa. Contactez-nous rapidement !

  • Superficie du terrain: 4 924 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2010
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 38' Irrégulières

2010

1 591 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : RC

Mélamine , Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

** À proximité de toutes les commodités de Lachenaie.
** À proximité des grands axes routiers (A40, A640).
** À quelques minutes de Montréal.
** À quelques minutes de la gare de train de banlieue.
** Près d'un arrêt d'autobus.
** À proximité du parc L'Engoulevent avec jeux d'eau, patinoire, tennis, basketball.
** À quelques minutes du parc de conservation de ruisseau de Feu.
** Costco, Walmart, hôpital, écoles primaires, boutiques, gym, restaurants, épiceries

** Même propriétaire depuis la construction en 2010.
** Propriété reliée au Gaz naturel !

EXTÉRIEUR

** Aménagement paysagé avec une variété de vivaces.
** Entrée en pavé unie avec allée pour deux voitures
** Terrain entièrement clôturé avec haies très intimes .
** Spa JACUZZI installé dans une pergola de 14'x11' sur dalle de béton.
** Remise en plastique de 7'x7'.
** Balcon de 11'x8' en composite.
** Espace terrasse en dalle de 19'x13' idéal pour les BBQ d'été.

REZ-DE-CHAUSSÉE

** Hall d'entrée fermé avec un grand garde-robe.
** Grande fenestration luminosité naturelle.
** Plancher de bambou d'excellente qualité au R-D-C.
** Foyer au Gaz naturel sur mur de pierre.
** Luminaires encastrés dans la cuisine.
** Cuisine rénovée avec armoires et rangement stratégique.
** Armoire à machine à café, bac à légumes, comptoir-lunch.
** Thermoplastique, Comptoir en granite et évier double.
** Rangements et espace laveuse/ sécheuse au RDC.
** Salle de bain rénové avec bain autoportant et douche en céramique.
** Chambre à coucher principale de bonne dimension avec garde-robe walk-in de 10.5'x5'.
** Mur accent en bois dans la C-A-C principale.
** Deuxièmes chambres à coucher avec murale en pierre.
** Escalier en bois.

GARAGE

** Magnifique garage de rêve de 19.10'x11.1'.
** Plancher en époxy très facile pour le nettoyage.
** Porte de garage avec ouvre-porte électrique (avec manette).
** Pourtour en Diamond plate d'aluminium.
** Organisateurs muraux PROSLAT inclus avec crochet de métal.
** Boyaux pour l'eau et extension murale.

SOUS-SOL

** IMMENSE salle familiale au sous-sol.
** Grand rangement de 24'x10' Irr caché derrière une porte/ armoire.
** Troisième chambre à coucher de bonne dimension.
** Table de billard et accessoires sont inclus.
** L'espace table de billard pour être transformé en 4e chambres.
** Deuxième salle de bain avec grande douche de 4.10'x2.8' .
** Grand espace de rangement/ salle mécanique de 14'x4.5'.

AMÉLIORATION/ENTRETIEN

2010 : Clôture.
2011 : Spa et abris.
2016 : Balcon arrière et rampe.
2018 : Portes intérieures, escalier au sous-sol.
2020 : cuisine, comptoir en granite, céramique dans la cuisine et entrée, Thermopompe.
2021 : Aménagement du garage.
2022 : Salle de bain au RDC.
2023 : Réservoir à l'eau chaude : 60 gallons (en location).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 38' Irrégulières

2010

1 591 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : RC

Mélamine , Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'1" X 49'3" Irrégulières

4 924,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'2" irr. Céramique Garde robe walk-in
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14'4" irr. Bambou Décoration murale
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 14'4" irr. Bambou Mur de pierre
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'8" irr. Céramique Comptoir en granite
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 13'2" irr. Bambou Walk in 10.5x5
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'6" irr. Bambou Pierre décorative au mur
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'4" irr. Céramique Douche 32x48
Salle familiale Sous-sol 1 30'4" X 11'8" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 18'7" X 9'9" irr. Plancher flottant possibilité 4e chambre
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 5'7" irr. Linoléum Douche 2.5x4.10
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 13'3" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 23'9" X 9'9" irr. Béton
salle mécanique Sous-sol 1 14' X 4'5" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, rideaux, stores, spa et acc(radio non fonctionnel), abris du spa, table de billard et acc, système de cinéma maison BOSE au RDC, panneaux d'organisation Proslat et support à pneus au garage, cellier, rangement/ étagère noire en plastique/support en métal blanc au sous-sol.

Tempos, support de télévision, rangements et coffres au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
296 Rue du Campagnol, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 22.0%
  • 18.4%
  • 22.8%
  • 19.6%
  • 15.5%
  • 18.0%
  • 2.5%
  • 63.7%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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