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Bungalow for sale - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

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Bungalow for sale - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

Sold

Next Open House

296 Rue du Campagnol, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 0B9

DOMAINE DU PARC! IMPECCABLE! LOCALISATION! Magnifique propriété située dans un des quartiers les plus prisés des familles. Son emplacement stratégique en fait un excellent endroit pour faciliter vos déplacements et du même coup un excellent investissement. 1 ère sortie en sortant de l'Île de Montréal, accès facile à la 40 et 640, toutes les commodités à proximité. 3 CHAMBRES à coucher (possibilité de 4) et 2 salles de bain. Très bien entretenue par les uniques propriétaires depuis la construction , beaucoup d'amélioration y a été faite. Décoration moderne et épurée. Cour arrière intime et bien aménagée avec spa. Contactez-nous rapidement !

  • Lot area: 4,924 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 2010
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 38' Irregular

2010

1,591 SF

Novoclimat certification

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Concrete stone , Stone

Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

Passage : RC

Melamine , Thermoplastic

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

** À proximité de toutes les commodités de Lachenaie.
** À proximité des grands axes routiers (A40, A640).
** À quelques minutes de Montréal.
** À quelques minutes de la gare de train de banlieue.
** Près d'un arrêt d'autobus.
** À proximité du parc L'Engoulevent avec jeux d'eau, patinoire, tennis, basketball.
** À quelques minutes du parc de conservation de ruisseau de Feu.
** Costco, Walmart, hôpital, écoles primaires, boutiques, gym, restaurants, épiceries

** Même propriétaire depuis la construction en 2010.
** Propriété reliée au Gaz naturel !

EXTÉRIEUR

** Aménagement paysagé avec une variété de vivaces.
** Entrée en pavé unie avec allée pour deux voitures
** Terrain entièrement clôturé avec haies très intimes .
** Spa JACUZZI installé dans une pergola de 14'x11' sur dalle de béton.
** Remise en plastique de 7'x7'.
** Balcon de 11'x8' en composite.
** Espace terrasse en dalle de 19'x13' idéal pour les BBQ d'été.

REZ-DE-CHAUSSÉE

** Hall d'entrée fermé avec un grand garde-robe.
** Grande fenestration luminosité naturelle.
** Plancher de bambou d'excellente qualité au R-D-C.
** Foyer au Gaz naturel sur mur de pierre.
** Luminaires encastrés dans la cuisine.
** Cuisine rénovée avec armoires et rangement stratégique.
** Armoire à machine à café, bac à légumes, comptoir-lunch.
** Thermoplastique, Comptoir en granite et évier double.
** Rangements et espace laveuse/ sécheuse au RDC.
** Salle de bain rénové avec bain autoportant et douche en céramique.
** Chambre à coucher principale de bonne dimension avec garde-robe walk-in de 10.5'x5'.
** Mur accent en bois dans la C-A-C principale.
** Deuxièmes chambres à coucher avec murale en pierre.
** Escalier en bois.

GARAGE

** Magnifique garage de rêve de 19.10'x11.1'.
** Plancher en époxy très facile pour le nettoyage.
** Porte de garage avec ouvre-porte électrique (avec manette).
** Pourtour en Diamond plate d'aluminium.
** Organisateurs muraux PROSLAT inclus avec crochet de métal.
** Boyaux pour l'eau et extension murale.

SOUS-SOL

** IMMENSE salle familiale au sous-sol.
** Grand rangement de 24'x10' Irr caché derrière une porte/ armoire.
** Troisième chambre à coucher de bonne dimension.
** Table de billard et accessoires sont inclus.
** L'espace table de billard pour être transformé en 4e chambres.
** Deuxième salle de bain avec grande douche de 4.10'x2.8' .
** Grand espace de rangement/ salle mécanique de 14'x4.5'.

AMÉLIORATION/ENTRETIEN

2010 : Clôture.
2011 : Spa et abris.
2016 : Balcon arrière et rampe.
2018 : Portes intérieures, escalier au sous-sol.
2020 : cuisine, comptoir en granite, céramique dans la cuisine et entrée, Thermopompe.
2021 : Aménagement du garage.
2022 : Salle de bain au RDC.
2023 : Réservoir à l'eau chaude : 60 gallons (en location).

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 38' Irregular

2010

1,591 SF

Novoclimat certification

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Concrete stone , Stone

Asphalt shingles

Heated , Built-in , Single width

Passage : RC

Melamine , Thermoplastic

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

100'1" X 49'3" Irregular

4,924.49 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Paving stone

Driveway : 2 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'6" X 5'2" irr. Ceramic Garde robe walk-in
Living room 1st level/Ground floor 14'6" X 14'4" irr. Bambou Décoration murale
Dining room 1st level/Ground floor 16'3" X 14'4" irr. Bambou Mur de pierre
Kitchen 1st level/Ground floor 11'2" X 10'8" irr. Ceramic Comptoir en granite
Primary bedroom 1st level/Ground floor 14'5" X 13'2" irr. Bambou Walk in 10.5x5
Bedroom 1st level/Ground floor 12' X 10'6" irr. Bambou Pierre décorative au mur
Bathroom 1st level/Ground floor 10'3" X 7'4" irr. Ceramic Douche 32x48
Family room Basement 1 30'4" X 11'8" irr. Laminate floor
Playroom Basement 1 18'7" X 9'9" irr. Laminate floor possibilité 4e chambre
Bathroom Basement 1 11'8" X 5'7" irr. Linoleum Douche 2.5x4.10
Bedroom Basement 1 13'9" X 13'3" irr. Laminate floor
Storage Basement 1 23'9" X 9'9" irr. Concrete
salle mécanique Basement 1 14' X 4'5" irr. Linoleum
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Novoclimat certification

Electricity , Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, rideaux, stores, spa et acc(radio non fonctionnel), abris du spa, table de billard et acc, système de cinéma maison BOSE au RDC, panneaux d'organisation Proslat et support à pneus au garage, cellier, rangement/ étagère noire en plastique/support en métal blanc au sous-sol.

Tempos, support de télévision, rangements et coffres au garage.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Energy
296 Rue du Campagnol, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 0B9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 17.1%
  • 22.0%
  • 18.4%
  • 22.8%
  • 19.6%
  • 15.5%
  • 18.0%
  • 2.5%
  • 63.7%
  • 0.3%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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