DOMAINE DU PARC! IMPECCABLE! LOCALISATION! Magnifique propriété située dans un des quartiers les plus prisés des familles. Son emplacement stratégique en fait un excellent endroit pour faciliter vos déplacements et du même coup un excellent investissement. 1 ère sortie en sortant de l'Île de Montréal, accès facile à la 40 et 640, toutes les commodités à proximité. 3 CHAMBRES à coucher (possibilité de 4) et 2 salles de bain. Très bien entretenue par les uniques propriétaires depuis la construction , beaucoup d'amélioration y a été faite. Décoration moderne et épurée. Cour arrière intime et bien aménagée avec spa. Contactez-nous rapidement !
40'11" X 38' Irregular
2010
1,591 SF
Novoclimat certification
PVC
Sliding , Casement
Poured concrete
Concrete stone , Stone
Asphalt shingles
Heated , Built-in , Single width
Passage : RC
Melamine , Thermoplastic
6 feet and more , Finished basement
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
** À proximité de toutes les commodités de Lachenaie.
** À proximité des grands axes routiers (A40, A640).
** À quelques minutes de Montréal.
** À quelques minutes de la gare de train de banlieue.
** Près d'un arrêt d'autobus.
** À proximité du parc L'Engoulevent avec jeux d'eau, patinoire, tennis, basketball.
** À quelques minutes du parc de conservation de ruisseau de Feu.
** Costco, Walmart, hôpital, écoles primaires, boutiques, gym, restaurants, épiceries
** Même propriétaire depuis la construction en 2010.
** Propriété reliée au Gaz naturel !
EXTÉRIEUR
** Aménagement paysagé avec une variété de vivaces.
** Entrée en pavé unie avec allée pour deux voitures
** Terrain entièrement clôturé avec haies très intimes .
** Spa JACUZZI installé dans une pergola de 14'x11' sur dalle de béton.
** Remise en plastique de 7'x7'.
** Balcon de 11'x8' en composite.
** Espace terrasse en dalle de 19'x13' idéal pour les BBQ d'été.
REZ-DE-CHAUSSÉE
** Hall d'entrée fermé avec un grand garde-robe.
** Grande fenestration luminosité naturelle.
** Plancher de bambou d'excellente qualité au R-D-C.
** Foyer au Gaz naturel sur mur de pierre.
** Luminaires encastrés dans la cuisine.
** Cuisine rénovée avec armoires et rangement stratégique.
** Armoire à machine à café, bac à légumes, comptoir-lunch.
** Thermoplastique, Comptoir en granite et évier double.
** Rangements et espace laveuse/ sécheuse au RDC.
** Salle de bain rénové avec bain autoportant et douche en céramique.
** Chambre à coucher principale de bonne dimension avec garde-robe walk-in de 10.5'x5'.
** Mur accent en bois dans la C-A-C principale.
** Deuxièmes chambres à coucher avec murale en pierre.
** Escalier en bois.
GARAGE
** Magnifique garage de rêve de 19.10'x11.1'.
** Plancher en époxy très facile pour le nettoyage.
** Porte de garage avec ouvre-porte électrique (avec manette).
** Pourtour en Diamond plate d'aluminium.
** Organisateurs muraux PROSLAT inclus avec crochet de métal.
** Boyaux pour l'eau et extension murale.
SOUS-SOL
** IMMENSE salle familiale au sous-sol.
** Grand rangement de 24'x10' Irr caché derrière une porte/ armoire.
** Troisième chambre à coucher de bonne dimension.
** Table de billard et accessoires sont inclus.
** L'espace table de billard pour être transformé en 4e chambres.
** Deuxième salle de bain avec grande douche de 4.10'x2.8' .
** Grand espace de rangement/ salle mécanique de 14'x4.5'.
AMÉLIORATION/ENTRETIEN
2010 : Clôture.
2011 : Spa et abris.
2016 : Balcon arrière et rampe.
2018 : Portes intérieures, escalier au sous-sol.
2020 : cuisine, comptoir en granite, céramique dans la cuisine et entrée, Thermopompe.
2021 : Aménagement du garage.
2022 : Salle de bain au RDC.
2023 : Réservoir à l'eau chaude : 60 gallons (en location).
40'11" X 38' Irregular
2010
1,591 SF
Novoclimat certification
PVC
Sliding , Casement
Poured concrete
Concrete stone , Stone
Asphalt shingles
Heated , Built-in , Single width
Passage : RC
Melamine , Thermoplastic
6 feet and more , Finished basement
100'1" X 49'3" Irregular
4,924.49 SF
Fenced , Landscaped
Flat
Paving stone
Driveway : 2 , Garage : 1
Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation
Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
---|---|---|---|---|
Hall | 1st level/Ground floor | 6'6" X 5'2" irr. | Ceramic | Garde robe walk-in |
Living room | 1st level/Ground floor | 14'6" X 14'4" irr. | Bambou | Décoration murale |
Dining room | 1st level/Ground floor | 16'3" X 14'4" irr. | Bambou | Mur de pierre |
Kitchen | 1st level/Ground floor | 11'2" X 10'8" irr. | Ceramic | Comptoir en granite |
Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 14'5" X 13'2" irr. | Bambou | Walk in 10.5x5 |
Bedroom | 1st level/Ground floor | 12' X 10'6" irr. | Bambou | Pierre décorative au mur |
Bathroom | 1st level/Ground floor | 10'3" X 7'4" irr. | Ceramic | Douche 32x48 |
Family room | Basement 1 | 30'4" X 11'8" irr. | Laminate floor | |
Playroom | Basement 1 | 18'7" X 9'9" irr. | Laminate floor | possibilité 4e chambre |
Bathroom | Basement 1 | 11'8" X 5'7" irr. | Linoleum | Douche 2.5x4.10 |
Bedroom | Basement 1 | 13'9" X 13'3" irr. | Laminate floor | |
Storage | Basement 1 | 23'9" X 9'9" irr. | Concrete | |
salle mécanique | Basement 1 | 14' X 4'5" irr. | Linoleum |
Electric baseboard units
Novoclimat certification
Electricity , Natural gas
Gas fireplace
Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system , Central heat pump
Municipality
Municipality
Luminaires, fixtures, rideaux, stores, spa et acc(radio non fonctionnel), abris du spa, table de billard et acc, système de cinéma maison BOSE au RDC, panneaux d'organisation Proslat et support à pneus au garage, cellier, rangement/ étagère noire en plastique/support en métal blanc au sous-sol.
Tempos, support de télévision, rangements et coffres au garage.
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RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
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